VENTE d'un appartement de 3 pièces (85 m²) à PERPIGNAN (66000)

QUARTIER CATALUNYA - SERRAT d'EN VAQUER - LOGEMENT NEUF A ÉTRENNER

Nous vous proposons à PERPIGNAN (66000), cet appartement de 3 pièces de 78 m². avec jardin

Petit immeuble neuf RE2020 en duplex !
Il s'organise comme suit : au rez de chaussée une entrée donnant sur un séjour cuisine et jardin avec un WC et un cellier .
A l'étage 2 chambres avec placards , une salle d'eau et un WC
Le chauffage est individuel, climatisation et radiateur .
Des volets roulants électrique y sont installés.
L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
2 places de parking devant le logement .

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin de 35 m².

Il se trouve dans le quartier de Catalunya. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries et une boucherie-charcuterie.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergie A, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 370 € et 570 € en 2021.

Son prix de vente est de 215 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5280.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - PERPIGNAN Quartier ST ASSISCLE -  APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE 41 M² ET PARKING

À vendre à 18 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, Guy Hoquet Perpignan Centre vous présente cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 80,5 m² à PERPIGNAN (66000).

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine US de 46,60 m², de deux chambres, couloir, salle de bains et WC.
Il est en très bon état général. Il est équipé de la fibre, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.

Une terrasse d'une surface de 41,60 m² lui ajoute un gain d'espace appréciable.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un parking.

Ce grand appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 219 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 90 lots, sans procédure en cours et il y a 2 180 € de charges annuelles.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (127 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 308 € et 1 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence de l'annonce : 5238.

Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Appartement T2 de 45.2 m2 exposé Sud et situé au premier étage. Il dispose d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative.

Plusieurs possibilités d'appartement du T2 jusqu'au T4 sont disponible dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges.

Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact Frédéric O611891175

Au sud de Perpignan, dans le quartier recherché de Porte d'Espagne, se trouve votre nouvelle résidence Le Millésime. Cet emplacement privilégié vous offre toute la modernité et le confort nécessaire : centre commercial « Porte d'Espagne », centre d'activités Tecnosud, le Palais des Sport, l'Université etc.
Début des travaux : 20/09/2023
Actabilité : 20/09/2023
Livraison : 15/04/2025
Appartements 2 pièces À partir de 211 000 €
Appartements 3 pièces À partir de 273 000 €
Appartements 4 pièces À partir de 383 000 €
Appartement 5 pièces 550 000 €
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite n'hésitez pas à prendre contact au O4 44 44 7000 .

Au sud de Perpignan (66100), venez vous offrir un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Eligible en Loi Pinel et conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez Colline O7 69 77 44 19